Итоги первого месяца работы УК “Возрождение”

В апреле на “Источнике онлайн” выходил материал, в которым мы рассказывали об открытии новой УК “Возрождение”. Руководитель компании Виктор Тарасов объяснил нам, зачем решил продолжить деятельность в Кирове. С 1 мая новая УК приступила к работе. Мы решили вместе с Виктором Владимировичем подвести итоги первого месяца и узнать о дальнейших планах компании.

- Виктор Владимирович, в апреле вы рассказывали, что 20 домов проголосовали или находятся на стадии голосования за переход в УК “Возрождение”. И в случае одобрения контрольным органом перейдут в ваше управление с 1 мая. Удалось ли это реализовать?

- С 1 мая к нам прикрепились 8 домов, потом в течение месяца подтвердились еще 3 и до конца мая - начала июня ждем оставшиеся 9 домов. Пока то, что было в планах, реализуется, но несколько позже. В этом вопросе есть определенная бюрократическая составляющая, нам она пока неподвластна.

В конце мая мы провели ознакомительное собрание с собственниками дома по адресу ул. Воровского, 147. Сейчас готовимся к голосованию о переходе дома под наше управление.

- О каких результатах уже можно говорить после первого месяца работы УК “Возрождение”?

- Мы выкосили траву на территории тех жилых домов, которые перешли под наше управление, определили для себя ряд работ по всем домам, сделали оценку. Готовимся к повторным собраниям, чтобы предоставить людям информацию о наших планах по содержанию и текущему ремонту. Многие наши предложения подразумевают списание денежных средств, накопленных в дальнейшем, поэтому потребуется голосование жителей.

В рамках содержания в доме по адресу ул. Производственная, 3 отремонтировали и покрасили скамейки. Вдогонку пожилые жители этого дома попросили установить скамейку и возле 4 подъезда . Мы с этим предложением выйдем к жителям на собрание, чтобы соблюсти право на выбор каждого.

В доме на Октябрьском пр, 108 очистили подвал от мусора, который копился там годами. В торцевой части этого дома находится круглосуточный магазин, и, я так понимаю, жители близлежащих домов, выходя из магазина, используют подвал как место для проведения встреч. Мусора был очень много, мы несколько дней на это потратили, все привели в надлежащий вид.

На Октябрьском пр., 98 закончили ремонт козырька, который был в аварийном состоянии. В этом случае мы не проводили общее собрание, потому что данный козырек  мог причинить вред жильцам.

Отмечу, что мы не дожидаемся накопительных денежных частей по конкретному дому. С 1 мая мы приступили к обслуживанию жилого фонда, первые поступления будут только к середине июня, а мы уже ряд работ выполнили за свой счет.

- Работы проводят подрядные организации или ваши сотрудники по найму?

- Я так понимаю, это больной вопрос для каждого жителя Кирова. Те, кто мало-мальски имеет отношение к жилому фонду, ратуют за то, чтобы его дом эксплуатировался и управлялся профессиональными сотрудниками в сфере ЖКХ, и практически на каждом собрании задают вопрос: персонал по найму или все-таки привлеченный? Все ремонтные работы текущего характера по содержанию мы делаем собственными силами за исключением тех случаев, когда требуются специализированные организации с лицензией на определенные виды работ, например, с газовыми трубами. Плотники, сантехники, слесаря, электрики, кровельщики - это все наши сотрудники.

- Планируются ли работы по благоустройству на ближайшее лето?

- На лето мы планируем благоустройство дворовых территорий. И в первую очередь там, где разрушены скамейки и входные группы. Необходимо привести их в надлежащий вид. Если будет согласовано с жителями, дополнительно восстановим цоколи и отмостки.

Мы планируем заранее подготовиться к отопительному сезону, поэтому обследовали все трубы, которые находятся в аварийном состоянии, они уже в списках на замену. В ближайшее время разместим информацию с планами работ по этим домам.

Также недавно к нам обратился председатель дома по адресу Октябрьский пр., 108 за помощью в подготовке пакета документов для участия в программе “Комфортная городская среда”. Мы, конечно, в этом деле помогли, и я знаю, что председатель дома уже отнесла пакет документов с необходимыми справками в Администрации города Кирова.

с 1 июня под наше управление придут еще несколько домов. В одном из них, на ул. Дерендяева, 71 запланирована очистка чердачного пространства и латание крыши. По жалобам жителей, кровля течет после дождя. Наши специалисты уже выезжали на место, проанализировали ситуацию, посчитали, сколько необходимо материала. Как только дом будет включен в лицензию, начнем ремонтные работы.

Входная группа до и после ремонта на ул. Солнечная, 23/1

- Как жители относятся к вашей деятельности?

- Кто-то говорит: “Спасибо”, кто-то: “Начали делать - делайте еще”. А вообще,  люди сегодня не верят, что можно изменить жизнь к лучшему. На протяжении многих лет они от бессилия не знали, куда обратиться, когда находились в других управляющих компаниях, которые практически ничего не делали для благоустройства. Поэтому мы хотим своими действиями, а не словами зарекомендовать себя перед жителями, заработать авторитет для окружающих домов.


- Что планируете изменить в сфере ЖКХ в Кирове?

- Мы совместно с моими коллегами из строительной сферы будем предлагать новшества, касаемо капитального ремонта. Мы планируем уходить от тех решений, которые испокон веков работают на территории Кирова. В частности, в панельных домах, где есть промерзание стен, швы или части фасада утепляют с помощью штукатурных материалов. Мы же будем предлагать материалы немного подороже - теплый шов, теплая стена. Такие материалы прослужат не один десяток лет. У нас есть конкретные примеры на территории нашей страны, - люди забывают про промерзание, плесень и грибок. Нужно только раз вложиться и забыть на долгие годы про существование проблем со швами. И проводиться это будет в рамках капитального ремонта.

На фото ниже примеры теплой стены и теплого шва в домах Московской области

- Мы планируем проводить дни открытых дверей, куда будем приглашать всех желающих и рассказывать о том, чем мы можем быть полезны, информировать людей о новшествах законодательства в сфере ЖКХ, рассказывать о том, что можно и нужно требовать от управляющих компаний.

УК “Возрождение”:
Офис находится по адресу: ул. Производственная, д. 10
Телефон: 457-458