Строительный закат. Удручающая статистика на рынке жилья Сыктывкара

Сыктывкар занял одно из последних мест среди городов России по объёму строительства и числу действующих строек. Тем временем жильё в столице Коми дорожает на глазах.

В восьмом десятке рейтинга

РИА Новости назвало города лидеры и аутсайдеры в России по объёму введённого жилья на одного жителя в 2022 году. Сыктывкар занял в рейтинге 71 место из 100. В прошлом году в столице Коми было построено всего 0,45 кв. метров жилья в расчёте на человека. Из городов Северо-Западного федерального округа хуже, чем у Сыктывкара показатели только у Пскова (0,37 кв. метров) и Мурманска (0,02).

Первые места в рейтинге среди городов России заняли Краснодар, Новороссийск и Сочи.

А что с ценами?

Квадратные метры в новостройках в республике дорожают уже несколько месяцев. Об этом говорит, в частности, статистика от Сбериндекса. По данным на конец июля, средняя стоимость метра жилья в Коми составляет 88 669 рублей. При этом рост только за последние три месяца составил около 4000 рублей.

Искусственное удорожание

Среди причин феноменально высоких цен на первичку – маленькое количество предложений на рынке. Если взглянуть на карту Единой информационной системы наш.дом.рф, то в Сыктывкаре сейчас строится всего 9 домов (!). В это же время у наших соседей количество новостроек в разы, а то и десятки раз больше.