В Кирове спрос на покупку парковочных мест вырос на 36%

Спрос на покупку машиномест в Кирове увеличился за год на 36%, а на гаражи - снизился на 1%. Такие данные приводят аналитики Авито Недвижимости, изучившие результаты II квартала 2021 года и сравнившие их с аналогичным периодом прошлого года.

Если быть точнее, то значения спроса на гаражи в Кирове показали снижение на 1% по сравнению со II кварталом 2020 года, но при этом положительную динамику в 14% - за три месяца. Более половины запросов стабильно приходится на кирпичные строения. По сравнению прошлым годом количество предложений по гаражам сократилось в Кирове на 20%, но по сравнению с предыдущим кварталом был зафиксирован рост в 16%. При этом цены на гаражи за год подросли на 17%. Так, средняя стоимость гаража во II квартале 2021 в Кирове составила 245 тыс. рублей. По мнению аналитиков, интерес покупателей к гаражам может объясняться не только ростом числа автомобилистов, но и использованием этих помещений для других целей.

- Нередко люди приспосабливают гаражи под мастерские, подсобные помещения, а собственники малого бизнеса часто покупают их в качестве складов для товара, - отмечают они.

Кроме того, интерес пользователей могла подстегнуть «гаражная амнистия», которая начнет действовать с 1 сентября. Соответствующий закон был принят в апреле. Она позволит в упрощенном порядке регистрировать право собственности на гаражи и землю под ними, таким образом выведя эти постройки из «серой зоны».

Что касается парковочных мест, то показатель спроса на их покупку у нас в городе вырос на 36% за год и снизился на 43% за квартал. Что касается предложений, то их количество за год увеличилось на 14%, а за квартал - на 11%. Преимущественно людей интересовала покупка машиномест на подземных и многоуровневых стоянках. Средняя цена за машиноместо в Кирове составила 630 тыс. рублей.

- Показатели обусловлены в первую очередь тем, что на рынке появляется все больше новостроек с оборудованными паркингами. Как правило, поставить машину на улицу рядом с такими жилыми комплексами становится все сложнее, и мест на всех попросту не хватает. В сегменте более дорогого жилья все больше набирает популярность концепция «двор без машин», при которой возможность парковать машину у подъезда исключается, - комментируют ситуацию аналитики.